1 / 12
Prezzo su richiesta
7.5 Locali460 m²
7.5 locali Commercio a Rapperswil BE
Prezzo su richiesta460m²
Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Superficie abitabile460 m²
Locali7.5
Anno di costruzione1974
Pubblicato il10 luglio 2026
Descrizione
Wohnen & Arbeiten vereint - Raum für Leben, Arbeiten und Visionen
Grosszügiges Einfamilienhaus mit angebautem Praxis- und Geschäftsbereich an zentraler Lage in Rapperswil BE. Wohn- und Arbeitsbereiche sind flexibel trennbar und verfügen über separate Zugänge. Der Wohnteil ist lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zu Terrasse und Garten. Die Praxisfläche ist teilweise vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Ersatzneubaus. Ideal für Selbstständige oder Familien mit vielseitigem Platzbedarf.
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
168 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
W Real Estate GmbH
Thunstrasse 4
3005 Bern
AW
Angie Wuffli
Inhaberin
Annunci simili
ID: MCarUX1eRef: WRE_H_RB