1'050'000
3.5 locali Casa a schiera a Agno
CHF1'050'000
Descrizione
Casa a schiera con giardino ad Agno
Moderna casa a schiera con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Ambienti luminosi e funzionali caratterizzati da un vista aperta sui monti.
L'abitazione di 3.5 locali si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e grandi vetrate con accesso diretto al patio e al giardino privato.
La zona notte è situata al primo piano e comprende una camera padronale con bagno privato, una camera singola e un bagno con doccia. Entrambe le stanze accedono ad una terrazza.
Al terzo piano un tetto-terrazzo esclusivo.
Completa la proprietà una cantina con lavanderia.
Ultimata nel 2022, l'abitazione combina qualità costruttiva e comfort abitativo, con materiali e finiture di ottimo livello, tra cui parquet, pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, lamelle elettriche in alluminio e riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.
Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto in linea in autorimessa.
Questa casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.
La casa gode di una posizione che unisce la tranquillità di un contesto immerso nel verde con la praticità di avere i principali servizi a portata di mano.
MISURE
Casa: 112.00 mq
Terrazze: 57.14 mq
Giardino: 54.00 mq
Superficie commerciale: 145.97 mq
Rif.: V-DMJ-AGN-GIR-8
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 10.09.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'375
Posizione
Via Cà di Cima 6982 Agno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026