CHF1'275'000
Via Giacomo Rusca 22, 6982 Agno·6 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'275'000
CHF 1'165'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 48 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Serocca d'Agno - In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida villa singola con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Distribuita su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi e luminosi spazi.
Piano terra:
Atrio d'ingresso generoso con pratici armadi a muro, doppio soggiorno con camino e sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al rigoglioso giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta qualità, dispone anchessa di accesso al giardino.
Completano il piano una stanza multifunzionale (ideale come studio o camera per gli ospiti) e un bagno con doccia.
Primo piano:
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno en suite. Un secondo bagno serve le altre due camere, un balcone con vista aperta.
Piano seminterrato:
Troviamo un accogliente grottino con camino, una pratica lavanderia, una cantina e il locale tecnico.
La villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come casa secondaria.
Completano la proprietà:
-Doppio box auto
-Due posti auto esterni