2.5 locali Haus a Agno

Zu vermieten oder auch als Zweitwohnsitz geeignet!
Kaufen Sie heute, um morgen darin zu wohnen.

In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Wohnung aus recente Bau (Jahr 2022) in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit 15 Wohneinheiten insgesamt an, das durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m² WO, mit offenen Räumen, gut verteilt und durch große Glasflächen aufgewertet, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Aktuell vermietet, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, geschickt in L-Form angeordnet, um visuell unauffällig zu sein. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreicher Balkon von 8 m².

Ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Der wahre Stärke des Objekts ist die prächtige Dachterrasse von 53 m², ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder intelligentes Arbeiten im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für eine solche Größe.

Lage

Agno ist eine strategische Wahl:

• wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt
• schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
• Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige

Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar

Warum ein neues Immobilienobjekt kaufen

• aktuelle Bauvorschriften
• Energieeffizienz und Wohnkomfort
• keine sofortigen Maßnahmen erforderlich
• bereits vermietet.

Die Liegenschaft umfasst

• Parkplatz in der Garage: CHF 50'000.-

Ideale Zielgruppe: Singles, modernes Paar oder Investor, der ein aktuelles, ansprechendes und bereits vermietetes Objekt sucht.

Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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