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Casa a schiera familiare con giardino e soffitta da arredare ad Aigle
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CHF1'030'000

5 locali · 184 m²

5 locali Casa a schiera a Aigle

Aigle, 1860 Aigle

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera familiare con giardino e soffitta da arredare ad Aigle

Situata ad Aigle, questa casa a schiera di recente costruzione (2010) beneficia di una vista e di una posizione parzialmente libera, in un quartiere tranquillo e vicino a tutte le comodità. Ben tenuta e realizzata in cemento, offre uno spazio di vita funzionale e luminoso, distribuito su più livelli.
Al piano terra, lo spazio di vita si articola intorno a un bel salone e a una cucina generosa, prolungati da una prima terrazza e da una seconda terrazza, un ideale rifugio per rilassarsi in pace. Una terza e grande terrazza completa questo spazio esterno, un vero e proprio vantaggio per i bei giorni. Una funzionale lavanderia, una stanza polivalente, un bagno e un ingresso servito da un corridoio completano questo livello.
Al primo piano, quattro camere da letto confortevoli, servite da un corridoio di distribuzione, compongono un bello spazio notturno. Un bagno con finestra completa questo piano, offrendo un ottimo comfort nella vita quotidiana.
Un ampio spazio di soffitta ancora facilmente gestibile completa l'insieme, offrendo un bel potenziale di evoluzione per i futuri proprietari, sia che si tratti di ampliare lo spazio di vita, creare camere da letto aggiuntive o uno spazio di svago.
L'immobile si distingue per il suo grande giardino, un vero e proprio rifugio di pace per questa casa familiare, nonché per la possibilità di gestire un garage, in aggiunta ai tre posti auto esterni già disponibili. Il riscaldamento, assicurato da una caldaia a condensazione accoppiata a pannelli solari per l'acqua, garantisce un comfort ottimale estate e inverno, controllando i costi energetici.
Questa casa a schiera, in buone condizioni generali, costituisce un'opportunità ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita calmo, evolutivo e a forte potenziale.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.

DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1860-26-8

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
184 m²
Superficie del terreno
532 m²
Locali
5
Anno di costruzione
2010
Pubblicato il
16.09.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'030'000
Prezzo al m²
CHF 5'598
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Posizione

Aigle 1860 Aigle

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.6 Rp/kWh
SoleMedioOvest

Lato ovest: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Quasi niente sole diretto
in ombra
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 52 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Clara Bonin

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ID: 202245Ref: 1860-26-8