595'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Aigle
CHF595'000
Descrizione
Incantevole casa con giardino alberato
Costruita su un terreno di 487 m², questa villa si trova in una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, vicino a tutte le comodità. È bagnata di luce, con bei volumi e forte potenziale di allestimento. Il piacevole giardino alberato offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
Piano terra superiore:
- Ingresso
- Salone con camino e accesso al balcone
- Cucina attrezzata
- Due camere da letto, una con armadi a muro
- Bagno con WC
Piano terra inferiore:
- Locale tecnico con lavatrice
- Ripostiglio
- Un bagno con doccia e WC
- Una camera da letto con armadi a muro
- Garage
Mansarda:
- Galetas
Aree esterne:
- Grande giardino alberato
Da sapere:
- La casa necessita di una ristrutturazione completa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Superficie del terreno
- 487 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Posizione
Chemin du Petit Chêne 5 1860 Aigle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sophie Besse