3.5 locali Casa a Aigle

Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Aigle, am Ende einer Sackgasse, und bietet somit eine besonders friedliche, sichere und verkehrsberuhigte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Bahnhof liegt. Eine seltene Balance zwischen absoluter Ruhe und praktischer Alltagsnähe

Gut gepflegt im Laufe der Zeit, bietet das Haus seinen zukünftigen Besitzern eine schöne Gelegenheit zur Modernisierung. Es bestehen Baurechte, die eine maßvolle Evolution der aktuellen Konfiguration ermöglichen (im Rahmen der kommunalen Bauordnung).

Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller mit einem großen, gemütlichen Carnotzet, einem geräumigen Mehrzweckraum, der als Werkstatt, Spielzimmer oder Büro dienen kann, sowie einer Waschküche mit Dusche und einem Technikraum.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Er wird durch eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer ergänzt.

Die obere Etage bietet ein schönes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi, einen Ankleidebereich sowie zwei Dachböden, die ideal für die Lagerung sind. Es ist auch möglich, den Dachboden durch Umbauarbeiten zu optimieren.

Die Außenbereiche bieten einen großen, ebenen Garten, der eine schöne Intimität gewährleistet, einen Abstellraum sowie eine Garage. Eine wunderschöne, kleine Weinfläche, selten und voller Charme, vervollständigt dieses Anwesen.

Zu den Hauptvorteilen der Immobilie gehören ihre Lage in einem ruhigen und Wohngebiet, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu den Annehmlichkeiten, der Zugang ohne Ausfahrt, die große, nutzbare Parzelle und der absolut außergewöhnliche Bergblick.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.