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Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville
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CHF3'990'000

12 locali · 513 m²

12 locali Casa unifamiliare a Aire-la-Ville

Aire-la-Ville, coeur du village, 1288 Aire-la-Ville

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Interamente ristrutturata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e autentica, mentre le sue cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente arborato e un patio intimo aggiungono una nota bucolica e raffinata a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni e un'area coperta per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale.

  • Proprietà di charme
  • Più di 520 m² di superficie totale, ristrutturata da architetti
  • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità
  • Doppio soggiorno, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata
  • Bello giardino, al riparo da sguardi
  • 5 camere da letto, di cui 2 en suite
  • Parcheggi multipli

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
513 m²
Locali
12
Anno di costruzione
1700
Ultima ristrutturazione
2018
Pubblicato il
05.05.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'990'000
Prezzo al m²
CHF 7'778
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Posizione

Aire-la-Ville, coeur du village 1288 Aire-la-Ville

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

50 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Monika Fayard

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