3'990'000
12 locali Casa unifamiliare a Aire-la-Ville
CHF3'990'000
Descrizione
Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville
Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Interamente ristrutturata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e autentica, mentre le sue cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente arborato e un patio intimo aggiungono una nota bucolica e raffinata a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni e un'area coperta per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale.
- Proprietà di charme
- Più di 520 m² di superficie totale, ristrutturata da architetti
- Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità
- Doppio soggiorno, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata
- Bello giardino, al riparo da sguardi
- 5 camere da letto, di cui 2 en suite
- Parcheggi multipli
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 513 m²
- Locali
- 12
- Anno di costruzione
- 1700
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'990'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'778
Posizione
Aire-la-Ville, coeur du village 1288 Aire-la-Ville
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Monika Fayard













