CHF970'000
6 locali · 200 m²
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6 locali · 200 m²
6974 Aldesago(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 23.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 970'000
CHF 1'270'000
Mediana
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Im malerischen Kern von Aldesago bietet dieses unabhängige Haus eine wunderschöne Seesicht, die sich über die Bucht und die Stadt Lugano erstreckt, mit einer 180-Grad-Panorama-Aussicht. Auf der anderen Seite bietet es einen Blick auf den charakteristischen Dorfplatz, was eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schafft.
Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und ist perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein zweites Haus zur Personalisierung suchen. Jede Etage bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für Renovierungen:
Erdgeschoss: großer Grotto, Keller, Waschküche und Gästebad, mit der Möglichkeit, den Bereich in einen gemütlichen Raum für Gäste oder eine Entspannungsecke umzuwandeln.
Erster Stock: Wohnbereich mit Kamin, separates Esszimmer und große Fenster, die es ermöglichen, die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, beide mit teilweiser Seesicht.
Dritter Stock: Wohnzimmer, Kochnische, Bad und ein großes Schlafzimmer, ideal für eine Dependance oder ein privates Studio.
Der private Garten komplettiert die Liegenschaft und bietet einen ruhigen Bereich für Entspannung im Freien.
Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Wohnungen mit personalisierbaren Räumen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben. Parkplätze sind in der Nähe zur Miete verfügbar und öffentliche Parkplätze im Dorf.
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026