2'380'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Allaman
CHF2'380'000
Descrizione
Casa indipendente con grande giardino in un quartiere residenziale
Nascosta in un contesto verde a pochi minuti a piedi dal lago, questa casa indipendente di 156 m2 abitabili dispone di un magnifico giardino bucolico. Situata ai margini di una zona agricola e non lontano dal villaggio, potrete godere di un ambiente calmo e verde a soli 12 minuti da Morges.
- A 8 minuti a piedi dal lago
- Balcone al 1° piano con bello sbocco sul lago
- Bella parcelle alberata di 1'300 m2, giardino bucolico
- Ambiente calmo e residenziale
- Belli volumi, carattere
- Garage e 3 posti auto esterni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Superficie del terreno
- 1'300 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1982
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'256
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 56.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'380'000
CHF 1'520'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Vaud 1165 Allaman
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julie Ogiz
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ID: 208125Ref: 048053