2'350'000
CHF2'350'000
In esclusiva nel cuore di La Côte
Nascosta alla fine di un quartiere di ville, questa casa indipendente costruita nel 2010 secondo l'etichetta Minergie vi sedurrà per la qualità della sua costruzione e la sua posizione privilegiata. Non lontano dalla spiaggia e dai sentieri forestali, potrete godere di un ambiente di vita calmo e verde, restando allo stesso tempo vicini ai negozi di Allaman e Etoy.
Comfort e efficienza energetica
La villa dispone di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Distribuzione:
4 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale con bagno privato
Un bagno aggiuntivo
Un balcone
Un soggiorno luminoso
Una cucina semiaperta
Una veranda riscaldata, perfetta per ogni stagione
Un grande spazio riscaldato, che può essere convertito in una sala giochi o ufficio, accessibile anche attraverso una scala esterna indipendente
Una lavanderia
Una cantina
Esterno
Un giardino alberato, delimitato da siepi per maggiore intimità
Un posto coperto per due veicoli
Un garage chiuso per un veicolo
Una grande terrazza
Questa villa familiare offre volumi generosi e una bella luminosità, in un ambiente pacifico vicino alla natura e a tutte le comodità.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita.
1165 Allaman
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Circa 37 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Marcus Rothenbuehler