CHF2'350'000
1165 Allaman
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 49.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 1'570'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 37 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Marcus Rothenbuehler
Associé -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
In esclusiva nel cuore di La Côte
Nascosta alla fine di un quartiere di ville, questa casa indipendente costruita nel 2010 secondo l'etichetta Minergie vi sedurrà per la qualità della sua costruzione e la sua posizione privilegiata. Non lontano dalla spiaggia e dai sentieri forestali, potrete godere di un ambiente di vita calmo e verde, restando allo stesso tempo vicini ai negozi di Allaman e Etoy.
Comfort e efficienza energetica
La villa dispone di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Distribuzione:
4 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale con bagno privato
Un bagno aggiuntivo
Un balcone
Un soggiorno luminoso
Una cucina semiaperta
Una veranda riscaldata, perfetta per ogni stagione
Un grande spazio riscaldato, che può essere convertito in una sala giochi o ufficio, accessibile anche attraverso una scala esterna indipendente
Una lavanderia
Una cantina
Esterno
Un giardino alberato, delimitato da siepi per maggiore intimità
Un posto coperto per due veicoli
Un garage chiuso per un veicolo
Una grande terrazza
Questa villa familiare offre volumi generosi e una bella luminosità, in un ambiente pacifico vicino alla natura e a tutte le comodità.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita.