4.5 locali Casa bifamiliare a Allschwil

Questa affascinante casa a schiera del 2000 convince con le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina spaziosa e un camino svedese. L'accesso diretto alla zona di soggiorno del giardino invita a rilassarsi e a soggiornare.

Al piano superiore, ci sono due stanze utilizzabili in modo flessibile, un sottotetto confortevole e un bagno con vasca e doccia separata. Il sottotetto offre un'altra stanza spaziosa, ideale come studio, e un bagno supplementare.

Il seminterrato completa l'offerta di stanze con una stanza hobby riscaldata, una lavanderia, un bagno separato e un celliere di stoccaggio. Armadi integrati pratici forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino svedese
• Zona di soggiorno del giardino e sottotetto
• Tre stanze utilizzabili in modo flessibile, compreso uno studio
• Due bagni e un bagno supplementare
• Stanza hobby riscaldata con lavanderia
• Accesso diretto al garage con due posti auto

Una casa affascinante con molto spazio e possibilità di utilizzo versatile per un modo di vita individuale.

Superficie
Piano terra
Ingresso/scalinata : circa 9,26 m²
Soggiorno : circa 32,33 m²
Cucina : circa 8,75 m²

Zona di soggiorno : circa 16,12 m²

Piano superiore
Landing : circa 9,43 m²
Stanze 2 : circa 14,43 m²
Stanze 3 : circa 18,08 m²
Bagno : circa 7,82 m²

Sottotetto : circa 10,17 m²

Sottotetto
Landing : circa 7,74 m² (meno 15 % a causa delle pendenze del tetto)
Stanze 4 : circa 24,07 m² (meno 15 % a causa delle pendenze del tetto)
Bagno : circa 2,93 m² (meno 15 % a causa delle pendenze del tetto)

Seminterrato
Landing : circa 5,62 m² NWF / circa 5,62 m² NF
Stanza hobby (compresa lavanderia) : circa 12,37 m² NWF / circa 12,37 m² NF
Bagno separato : circa 2,04 m² NWF / circa 2,04 m² NF
*Le superfici sono calcolate al 50 % NWF e 50 % NF a causa del riscaldamento e della qualità di vita limitata simultaneamente nel seminterrato (superficie totale delle stanze individuali sono dichiarazioni NWF e NF aggiunte).

Vestibolo per AEH : circa 5,87 m²
Celliere : circa 8,97 m²

Superficie abitabile netta totale (NWF) circa 154,87 m²
Superficie utile totale (NF) circa 216,03 m²

Posizione
La proprietà situata a Neuweilerstrasse 14 è situata nel vecchio centro del villaggio di Allschwil. L'ambiente piacevole offre una alta qualità di vita e si adatta ideale a coloro che apprezzano le distanze brevi.

Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a portata di mano confortevole. Nello stesso tempo, gli spazi verdi circostanti e la foresta di Allschwil invitano a fare passeggiate, tour in bicicletta e ore di riposo nella natura.

Grazie alla connessione eccellente, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente Basilea e il centro città. Le comunità circostanti e l'aeroporto internazionale EuroAirport Basilea-Mulhouse-Friburgo sono anch'essi facilmente accessibili.

Una posizione che combina comfort e vita naturale - e che offre così il quadro ideale per la vostra nuova casa.

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