4.5 locali Casa bifamiliare a Allschwil

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Doppeleinfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Allschwil überzeugt mit viel Charme, durchdachter Raumaufteilung und spannenden Erweiterungsmöglichkeiten.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in die einladende Halle führt.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich: Das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffice.
Die moderne Küche wurde im Jahr 2021 von einer Schreinerfirma hochwertig gefertigt und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ebenfalls im Jahr 2021 wurde das Badezimmer stilvoll und zeitlos mit einer Dusche komplett saniert. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen praktischen Einbauschrank.

Ein besonderes Highlight ist die elegante Parketttreppe, die Sie ins Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide. Zusätzlich steht Ihnen weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers eignet - perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie die Heizungsanlage, die aktuell auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird - ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein weiterer Pluspunkt: Die ehemalige Garage wurde 2021 vollständig zu einem beheizten Wohnraum mit Tageslicht ausgebaut. Ob als Büro, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer, dieser Raum eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Hier stehen Ihnen bis zu drei Parkplätze zur Verfügung.
Dank der Lage in der Wohnzone W3 bietet die Liegenschaft zudem attraktives Ausbaupotenzial, beispielsweise für ein zusätzliches Obergeschoss.

Highlights & Sanierungen

• Umfassende Renovationen im Jahr 2021:
• Neue, hochwertige Schreinerküche
• Komplett saniertes Badezimmer mit Dusche (zeitlos & neutral gestaltet)
• Neuer Parkettboden im Wohnbereich
• Teilweise neue Fenster
• Ausbau der Garage zu beheiztem Wohnraum mit Tageslicht
• Wasser- und Strangleitungen komplett
• Komplette elektrische Installation
• Moderne Haustechnik:
• Umstellung 2026 auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient & nachhaltig)
• Attraktive Raumaufteilung:
• Heller Wohn- und Essbereich mit Platz für zusätzlichen Esstisch
• Zwei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss
• Separate Ankleide
• Zusätzlicher Raum mit Potenzial für ein weiteres Badezimmer
• Praktische Extras:
• Einbauschrank im Wohnbereich
• Waschküche im Untergeschoss
• Aussenbereich & Parkierung:
• Platz für bis zu zwei Fahrzeuge
• Ausbaupotenzial:
• Möglichkeit zur Erweiterung dank Wohnzone W3 (zusätzliches Obergeschoss realisierbar)

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Haus mit Charakter, moderner Ausstattung und Entwicklungspotenzial in erstklassiger Lage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

This well-kept and continuously modernized detached house in one of the most popular residential areas of Allschwil impresses with its charm, well thought-out room layout and exciting expansion options.
As soon as you enter, you are greeted by a practical vestibule that leads into the inviting hall.

The living area is bright and friendly: the spacious living room and the adjoining dining...