CHF1'635'000
Chälenrain 12, 6053 Alpnachstad
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 77 persone nel vicinato.
485 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Godetevi spettacolari albe dal soggiorno o dalla terrazza sul lago.
Questo terreno completamente urbanizzato offre viste mozzafiato quotidianamente e grazie alla pendenza elevata, questa vista è inedificabile. Due progetti realizzabili sono già stati elaborati nel dettaglio e possono essere presi in carico.
Variante di progetto 1: a partire da CHF 1'635'000.- (compreso il terreno edificabile)
Appartamento di 4,5 locali con 2 celle umide, cantina e stanza tecnica, 2 terrazze
Superficie abitabile: 140 m2, terrazze: 108 m2
Parcheggi: 3 x coperti e parcheggi esterni possibili
Variante di progetto 2: a partire da CHF 1'980'000.- (compreso il terreno edificabile)
Appartamento di 4,5 locali con 3 celle umide, ridotto, stanza di economia, cantina e ascensore nonché 2 terrazze
Superficie abitabile: 180 m2, terrazze: 59 m2
Parcheggi: 3 posti auto e parcheggi esterni possibili
Che voi vogliate realizzare il progetto di costruzione secondo il nostro studio di fattibilità o sviluppare il vostro proprio progetto secondo le vostre idee individuali, decidete voi stessi.
Non c'è alcun obbligo di prendere in carico questo progetto o un architetto specifico. Viene venduto solo il terreno al prezzo di acquisto di CHF 780'000.-.
Volete progettare da soli la vostra nuova casa? Ci avete manifestato interesse? Allora non esitate e contattatemi, sarò felice di supportarvi per far diventare realtà il vostro sogno di casa.