3'200'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Altendorf
CHF3'200'000
Descrizione
Vista sul lago e privacy - un vivere unico su un terreno spazioso
In una zona residenziale tranquilla, soleggiata e verde di un distretto di ville attraente ad Altendorf, questa affascinante casa unifamiliare con un terreno spazioso e una vista impressionante vi aspetta. Immersa in un quartiere ben curato, potrete godere di molta privacy, di un ambiente di vita naturale e di un senso di vita caratterizzato dalla posizione unica.
La casa, costruita nel 1981, offre circa 174 m² di spazio abitativo e un layout di stanze ben pensato con 5,5 stanze. Le stanze abitative sono impressionanti con la loro vista fantastica sul lago.
Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Numerose finestre lasciano entrare molta luce del giorno e mettono la vista impressionante al centro. La progettazione aperta crea un piacevole senso di stanza e collega armoniosamente le stanze abitative con gli spazi esterni.
La meravigliosa cucina si presenta come moderna e funzionale e si integra perfettamente nel concetto di vita. Offre condizioni ideali per la vita quotidiana e convince con il suo design estetico.
Un punto di forza particolare è il terreno di 1.030 m². I terreni estesi offrono numerose possibilità di rilassamento, giardinaggio o godimento dell'ambiente tranquillo. Sia che si tratti della zona di seduta, del giardino o delle stanze abitative: la vista dell'acqua e del paesaggio attraente crea sempre un'atmosfera di vita speciale.
La proprietà è stata completamente modernizzata nel 2011 e si presenta in uno stato ben curato. La pompa di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita sostenibile e una fornitura di calore efficiente.
Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 174 m²
- Superficie del terreno
- 1'030 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1981
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'391
Posizione
8852 Altendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 130 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'064 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





