1'865'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Altendorf
CHF1'865'000
Descrizione
Molto spazio per vivere, lavorare e rilassarsi
Una casa per la tua famiglia
In una posizione molto tranquilla e ben collegata ad Altendorf, questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o gli occupanti esigenti. Un punto di forza particolare è il giardino progettato in modo idilliaco con il ciliegio e il fico e la pergola con vite bianca e rossa, che dà a questa proprietà un valore di vita e di residenza aggiuntivo. Dai piani superiori e dal tetto, si ha anche una vista parziale sul lago di Zurigo.
La condizione strutturale è molto ben curata. La struttura dell'edificio, il tetto e le finestre sono in buone condizioni, la facciata e la progettazione interna sono preziose. L'edificio è completamente isolato.
I lavori di ristrutturazione più importanti includono:
- Sostituzione delle finestre del seminterrato (1996)
- Ristrutturazione del tetto, compresa l'isolamento migliorato (1999)
- Nuove persiane sul lato ovest (2011)
- Tettoia all'ingresso (2013)
- Caldaia a pompa di calore (2013)
- Porte scorrevoli al piano terra e al primo piano (2014)
- Sistema di allarme (2022)
- Lavori di pittura in corso (2015 - 2026)
- Collegamento al riscaldamento urbano in ottobre 2025
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Superficie del terreno
- 206 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'865'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'270
Posizione
Mülibach 20 8852 Altendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 108 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'064 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026