Prezzo su richiesta
8595 Altnau·4 gg fa
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
144 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Una casa come uscita da un libro di immagini: Questa casa a schiera di 5,5 locali a 8595 Altnau combina tranquillità, privacy e un senso unico di vita direttamente sul lago di Costanza.
Situata in una strada chiusa tranquilla e ultima casa della fila, potete godere di una combinazione rara di privacy e posizione inobstructabile. Tra la vostra casa e il lago, c'è solo una zona agricola – una garanzia per una vista libera e una qualità di vita sostenibile. La riva del lago e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi.
Descrizione dell'oggetto
La casa impressiona con un piano ben pensato e un alto livello di comfort di vita su 5,5 locali. Lo spazioso soggiorno è il cuore della casa e offre un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le serate sociali.
Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana: un bagno principale con vasca da bagno, doccia e toilette, oltre a un bagno separato per gli ospiti. Nel seminterrato, un punto forte particolare vi aspetta – una sauna a infrarossi per momenti di benessere rilassati nelle vostre quattro mura.
Negli ultimi anni, sono stati effettuati numerosi investimenti, sia all'interno che all'esterno. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un camino svedese elegante e molti altri dettagli rendono la casa immediatamente pronta per essere occupata.
Area esterna
L'area esterna è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e un grande investimento finanziario.
Ampie aree di terrazza, lastre di travertino nobili, muri di pietra naturale e una piantagione di alta qualità creano un'atmosfera di benessere unica. La copertura della terrazza in vetro con vetro che respinge il calore consente un utilizzo tutto l'anno e estende in modo ottimale lo spazio di vita all'aperto.
Inoltre, schermi di protezione della privacy eleganti in acciaio Corten e recinti in legno offrono privacy e un'immagine d'insieme coerente.
Punti di forza
Prima fila sul lago – solo una zona agricola tra la casa e il lago
Strada chiusa tranquilla, ultima casa della fila
Lago e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi
5,5 locali con un piano ben pensato
Due bagni (vasca da bagno, doccia, toilette + toilette separata)
Sauna a infrarossi nel seminterrato/area di benessere
Area esterna di alta qualità con pietra naturale e travertino
Copertura della terrazza in vetro
Camino svedese per serate conviviali
Garage con posto per fino a 2 veicoli
Due posti di parcheggio esterni supplementari
Investimenti importanti di oltre 200 000 CHF
Un'offerta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono godere della vita sul lago a fondo.