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6 CAMERE CASA A SCHIERA
Veranda
Wohnzimmer OG
Küche OG
DU / Bad WC
Garten

CHF920'000

6.5 locali · 169 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Altwis

Lindenplatz 1, 6286 Altwis

Descrizione

Tradotto automaticamente

6 CAMERE CASA A SCHIERA

Vivere con la storia, il carattere e il fascino particolare

Questa casa d'angolo caratteristica del 1923 vi aspetta con un'atmosfera di vita speciale, uno spazio generoso e un giardino amorevolmente progettato. Gli elementi di costruzione storici, il legno visibile e i numerosi dettagli preservati danno alla proprietà il suo fascino inimitabile. Allo stesso tempo, le stanze di vita e secondarie polivalenti offrono molto spazio per vivere in modo individuale e soddisfare esigenze diverse.

Al piano terra si trova uno studio confortevole con stufa in maiolica, una stanza supplementare e un laboratorio e uno spazio di svago spazioso di circa 27 m². Un bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio completa l'offerta di stanze a questo livello.

Attraverso la veranda coperta, si accede all'ingresso principale al piano superiore. Qui, lo spazioso soggiorno con camino, insieme alla cucina aperta e alla sala da pranzo adiacente, forma il centro della casa. La cucina moderna con una grande isola di cottura offre molto spazio per cucinare e godersi insieme. Un camino a legna tradizionale Tiba sottolinea il carattere speciale della proprietà. Un bagno separato e un ripostiglio pratico sono anche disponibili.

Al piano superiore si trovano tre stanze polivalenti, un angolo confortevole e un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno. Le travi visibili, i pannelli di legno e le falde del tetto creano un'atmosfera particolarmente accogliente. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Il giardino amorevolmente progettato con diversi alberi, arbusti e piante crea un'oasi verde con molta intimità. I diversi spazi di seduta e la pergola confortevole invitano a godersi i giorni soleggiati e le ore sociali all'aperto. Un'altra particolarità è la cantina naturale con le sue pareti di pietra naturale originali.

Un'opportunità non comune per tutti coloro che apprezzano il fascino di una casa storica, di stanze spaziose e di un giardino idilliaco.

Non esitate a contattarci per ulteriori domande.

Noi vi consigliamo e vi accompagniamo molto volentieri.

Vivete il vostro sogno di proprietà, ci rallegriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
31.07.2027
Superficie abitabile
169 m²
Superficie del terreno
268 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1923
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 920'000
Prezzo al m²
CHF 5'444
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Posizione

Lindenplatz 1 6286 Altwis

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

180 %

Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NSENO
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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