920'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Altwis
CHF920'000
Descrizione
6 CAMERE CASA A SCHIERA
Vivere con la storia, il carattere e il fascino particolare
Questa casa d'angolo caratteristica del 1923 vi aspetta con un'atmosfera di vita speciale, uno spazio generoso e un giardino amorevolmente progettato. Gli elementi di costruzione storici, il legno visibile e i numerosi dettagli preservati danno alla proprietà il suo fascino inimitabile. Allo stesso tempo, le stanze di vita e secondarie polivalenti offrono molto spazio per vivere in modo individuale e soddisfare esigenze diverse.
Al piano terra si trova uno studio confortevole con stufa in maiolica, una stanza supplementare e un laboratorio e uno spazio di svago spazioso di circa 27 m². Un bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio completa l'offerta di stanze a questo livello.
Attraverso la veranda coperta, si accede all'ingresso principale al piano superiore. Qui, lo spazioso soggiorno con camino, insieme alla cucina aperta e alla sala da pranzo adiacente, forma il centro della casa. La cucina moderna con una grande isola di cottura offre molto spazio per cucinare e godersi insieme. Un camino a legna tradizionale Tiba sottolinea il carattere speciale della proprietà. Un bagno separato e un ripostiglio pratico sono anche disponibili.
Al piano superiore si trovano tre stanze polivalenti, un angolo confortevole e un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno. Le travi visibili, i pannelli di legno e le falde del tetto creano un'atmosfera particolarmente accogliente. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
Il giardino amorevolmente progettato con diversi alberi, arbusti e piante crea un'oasi verde con molta intimità. I diversi spazi di seduta e la pergola confortevole invitano a godersi i giorni soleggiati e le ore sociali all'aperto. Un'altra particolarità è la cantina naturale con le sue pareti di pietra naturale originali.
Un'opportunità non comune per tutti coloro che apprezzano il fascino di una casa storica, di stanze spaziose e di un giardino idilliaco.
Non esitate a contattarci per ulteriori domande.
Noi vi consigliamo e vi accompagniamo molto volentieri.
Vivete il vostro sogno di proprietà, ci rallegriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 31.07.2027
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Superficie del terreno
- 268 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1923
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'444
Posizione
Lindenplatz 1 6286 Altwis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Sud-est
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






