4.5-locali Casa, Amden - CHF 920'000 - 130 m²

Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Walenseeblick

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CHF920'000

4.5 Locali130 m²

4.5 locali Haus a Amden

CHF920'000130m²

8873 Amden

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile130 m²

Locali4.5

Anno di costruzione1971

Ultima ristrutturazione2024

Numero di riferimentoU20260128S

Pubblicato il4 maggio 2026

ID annuncioAHHMgGDl

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 920'000

Prezzo al m²CHF 7'077

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media103%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'077/m²

Prezzo / m²

Più economico del 86% a Amden

Più economico del 57% nel cantone St. Gallen

CHF 920'000

Prezzo totale

Più caro del 87% a Amden

Più economico del 52% nel cantone St. Gallen

130 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Amden

Più grande del 72% nel cantone St. Gallen

1971

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Amden

Più vecchio del 77% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Walenseeblick

In erhöhter, sonniger Lage über dem Walensee erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht auf See und Berge. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und das beeindruckende Panorama schaffen ein Wohngefühl wie in den Ferien.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten sowie die sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Geniessen der einzigartigen Aussicht ein.

Highlights:

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Unverbaubare See- und Bergsicht
Offener Wohnbereich mit Cheminée
Wintergarten & sonnige Terrasse
Whirlpool & Wärmekabine
Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Garage mit Elektroanschluss
Alarmanlage & Rauchmelder
Ruhige Lage nahe Natur, Wanderwegen & Skigebiet

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität schätzen.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Lavatrice

Camino

Balcone

Posteggio

Asciugatrice

Posizione tranquilla

Stazione di ricarica

Vista montagna

Posizione soleggiata

Posizione

Dintorni molto verdi

92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Destinazioni importanti

8873 Amden

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Gastronomia

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Exklusiv Immobilien GmbH

Talstrasse 24

8852 Altendorf

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ID: AHHMgGDlRef: U20260128S