1'190'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Amriswil
CHF1'190'000
Descrizione
Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.
Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifft
Entdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.
Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.
- Ruhige Wohnlage
- Weitläufige Terrasse
- Zwei separate Wohneinheiten
- Ideales Mehrgenerationenwohnen
- Kurze Distanzen zu Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
- Naturnahe Freizeitmöglichkeiten
- Entspanntes Dorfleben
- Grosszügiges Platzangebot
- Moderne Wärmepumpe
- Attraktiv für Familien
- Vielseitige Nutzungskonzepte
- Gepflegte Räumlichkeiten
- Zahlreiche Garagenplätze
- Und vieles mehr
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team
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Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets Flexibility
Discover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities.
The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.
This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs.
Quiet residential area
Spacious terrace
Two separate living units
Ideal for multigenerational living
Short distances to amenities
Excellent transportation connections
Nature-oriented recreational opportunities
Relaxed village life
Ample space
Modern heat pump
Ideal for families
Versatile usage options
Well-maintained interior
Numerous garage spaces
And much more
Take advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.
If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.
Your ImmoLeague Team
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1948
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'535
Posizione
Sitterdorf 8580 Amriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









