1'295'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Amriswil
CHF1'295'000
Descrizione
Una casa per tutta la famiglia - Nuova casa a schiera 5.5 locali
Una casa per tutta la famiglia - Nuova casa a schiera 5.5 locali
A Lerchenbohlstrasse 58 / 58b ad Amriswil, sono in costruzione due case a schiera moderne. È in vendita la casa a schiera 58b con ampi spazi, aree esterne attraenti e tecnologia domotica moderna.
Punti salienti
- 5,5 locali su quattro piani
- circa 157 m² di superficie abitabile / circa 201 m² di superficie utile
- Terreno 320 m²
- Superficie del giardino circa 93 m²
- Area soggiorno / cucina circa 52 m²
- 4 camere da letto, galleria e stanza hobby
- 2 bagni più WC separato
- circa 32 m² di terrazza in mansarda e balcone
- un garage e un posto auto esterno
- Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e sistema PV
- arredamento interno personalizzabile
- Disponibile circa inverno 2027 / primavera 2028
- Prezzo di acquisto CHF 1'295'000.-
Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato e discutere delle vostre domande con voi nel nostro ufficio.
Il vostro team AFORIA Immobili
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Superficie del terreno
- 320 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'248
Posizione
Lerchenbohlstrasse 58 8580 Amriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026