CHF1'050'000
Auf Anfrage 1, 7440 Andeer·3 gg fa
Dati al 23 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Jasmin Caviezel

Ad Andeer, una proprietà speciale aspetta persone con idee, un piacere di plasmare e un occhio per le opportunità. La casa a 3 famiglie dal carattere unico combina un'offerta di spazio generosa con molto margine di manovra personale. Tre unità abitative indipendenti, un giardino spazioso e quattro posti auto all'aperto formano la base per concetti di vita e di stile di vita completamente diversi.
L'ingresso comune della casa conduce ai tre appartamenti e collega la casa in modo piacevole. Al piano terra, c'è un'unità spaziosa che è attualmente vacante e che offre così particolarmente molto spazio libero per una ristrutturazione individuale. I due appartamenti sopra si presentano come appartamenti a due piani spaziosi. Una terrazza condivisa amplia lo spazio di vita all'aperto.
Nota importante sulla pianificazione d'uso: Il comune di Andeer sta attualmente revisionando la sua pianificazione d'uso. La proprietà comprende attualmente intorno a 2 237 m². Secondo lo stato di pianificazione attuale, è da aspettarsi che in futuro, solo intorno a 855 m² saranno nella zona edificabile.
Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
Forse questo non è solo una proprietà che aspetta voi, ma lo spazio per il vostro concetto di vita molto personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.