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14 locali Casa unifamiliare a Anières
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Descrizione
Propriété équestre à Genève Rive gauche
Exclusivité OMNIA Immobilier
Découvrez cette propriété équestre à Genève nichée dans la campagne paisible de la Rive Gauche, où l'élégance intemporelle et le confort moderne s'unissent dans un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée en 2012, cette demeure offre un espace privé et raffiné au coeur d'un environnement naturel préservé.
Caractéristiques principales de cette propriété équestre :
- 14 pièces
- 9 chambres spacieuses
- 6 salles de bain
- 5 cuisines réparties dans différents espaces de la propriété
- Rénovation complète en 2012
Un intérieur raffiné et spacieux
Les intérieurs de cette propriété équestre à Genève sont conçus avec soin pour offrir un espace généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Les 9 chambres lumineuses et les 6 salles de bain élégamment rénovées apportent confort et modernité à cette demeure d'exception.
Équipements équestres d'exception
- Manège équestre couvert et boxes à chevaux : Parfait pour les passionnés d'équitation, la propriété inclut un manège couvert au premier étage, cinq boxes à chevaux et un espace dédié aux soins des animaux.
Un ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété.
- Studio séparé : Ce studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail personnel.
Garage équipé pouvant accueillir 8 voitures vitré sur le jardin pour les amateurs de belles mécaniques
Détendez-vous dans une piscine chauffée et en inox, intégrée dans un paysage serein et à l'abri des regards.
Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et d'élégance
Cette propriété équestre à Genève combine raffinement, fonctionnalité et discrétion dans un cadre bucolique offrant un accès rapide aux commodités locales. Elle représente une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et les amateurs de confort exclusif.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle résidence
Contactez moi pour organiser une visite privée et découvrir le charme de cette propriété équestre d'exception.
Alexandre Gallina : 078 214 75 77 - ag@omnia.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 665 m²
- Superficie del terreno
- 5'000 m²
- Locali
- 14
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1247 Anières
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
31 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandre GALLINA