Prezzo su richiesta
1247 Anières
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 23 persone nel vicinato.
31 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Charles-Henry France

Immersa nel villaggio di Anières, a pochi minuti a piedi dal lago e dalle comodità, questa villa contemporanea del 2016 si estende su un terreno di 757 m² con alberi in un ambiente residenziale calmo e verde.
Fin dall'ingresso, la casa colpisce per i suoi volumi e la sua luminosità: ampie finestre inondano le stanze di luce e si aprono naturalmente sul giardino, la terrazza in legno e la piscina. I dettagli sono curati in ogni parte – parquet in rovere massiccio, cucina aperta con isola in pietra naturale e rubinetteria dorata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Una stanza separata adiacente al soggiorno offre una grande flessibilità: camera degli ospiti, studio o laboratorio, a seconda delle esigenze.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno in ardesia nera, oltre a un bagno familiare con vasca da bagno. Il pezzo forte della casa: all'ultimo livello, una quarta camera da letto si apre direttamente su una vasta terrazza sul tetto di 52 m² attrezzata con idromassaggio, affacciata sul lago e sulle montagne – uno spazio raro, sospeso tra cielo e Léman.
La pergola e il garage chiuso completano questo insieme. Alcuni lavori di rinnovamento sono da considerare.