1'400'000
CHF1'400'000
Esclusiva Steiger & Cie | Sotheby's International Realty
Vi presentiamo in esclusiva questo chalet spazioso, a due passi dalla piazza del villaggio di Anzère.
Situato in una delle strade più ricercate della stazione, questo chalet beneficia di una posizione calma e centrale, pur restando accessibile a piedi a tutte le comodità.
Questo chalet contemporaneo, con costruzione solida, è stato regolarmente mantenuto dai suoi proprietari.
Offre una superficie lorda di 290 m² e ha subito ristrutturazioni nel 2015. Collegato al riscaldamento a distanza di Anzère, assicura un'efficienza energetica ottimale.
Piano:
1 grande soggiorno con area di lavoro, bar e camino centrale, soffitti alti e grandi finestre che lasciano entrare molta luce
1 sala da pranzo con accesso a una grande terrazza a sud-ovest
1 cucina aperta con dispensa
1 ingresso spazioso con cabina armadio
1 bagno per gli ospiti
Al piano superiore:
1 camera da letto con doccia e WC
1 area TV sotto il tetto
Piano giardino:
1 grande camera da letto con cabina armadio a muro, doccia, WC e doppio lavandino
1 camera da letto doppia
1 bagno con doccia
1 grande cantina
1 ingresso con armadio per sci
1 locale tecnico
Esterno:
posti auto esterni
possibilità di acquistare un posto auto interno aggiuntivo
Il chalet è disponibile come residenza secondaria e può essere venduto a stranieri non residenti.
Il prezzo richiesto è del 12% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1972 Anzère
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026