4.5 locali Haus a Aproz (Nendaz)

SN IMMO vi presenta in esclusiva questa magnifica villa familiare situata ad Aproz. Costruita nel 2023, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti da Sion e dai servizi. È adiacente solo ai posti auto coperti, beneficiando così di un'eccellente intimità. Completata da un magnifico giardino di 260m2 e da una terrazza di 24m2.Con una superficie abitabile di 148 m², la villa si compone al piano terra di un ingresso con armadi a muro, un bagno con doccia italiana, un ripostiglio, e uno spazioso soggiorno che combina salotto e cucina aperta con isola centrale. Le grandi finestre fornisco una bella luminosità e danno accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, scoprirete tre ampie camere da letto, un bagno con vasca da bagno, e un ampio corridoio attualmente utilizzato come ufficio. I tetti mansardati con travi a vista aggiungono molto carattere e rafforzano la sensazione di spazio e altezza. Un balcone di 12 m² completa questo livello.Esterni:

• Giardino di 260m2
• Terrazza di 24 m²
• Balcone di 12 m²
• Cantina di 6m2
• Due posti auto coperti
• Un posto auto esterno

Attrezzature:

• Pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento
• Isolamento periferico ad alta prestazione
• Costruzione antisismica secondo gli standard SIA

In sintesi:

• Villa recente (2023)
• 148 m² di superficie abitabile
• 3 camere da letto + spazio ufficio
• Terreno di 460 m²
• Quartiere tranquillo e familiare
• A pochi minuti da Sion e Nendaz

Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta per essere abitata.