5.5 locali Haus a Aranno

Großes Einfamilienhaus im Grünen in Aranno, mit Hobbyraum, Garten und in ruhiger Lage.

Die Wohnung mit über 199 m² bietet besonders große und helle Räume. Sie ist auf 2 Etagen verteilt und verfügt über 5,5 Räume.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Eine interne Treppe führt zum ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die separate Küche, eine Veranda mit Zugang zu einem Abstellraum und zur Terrasse, auf der ein Grill installiert ist, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer mit privatem Balkon und ein Badezimmer befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum mit Kamin, der als Grotte oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer, das sich in einer ruhigen Lage befindet, ein Badezimmer, der Technikraum, ein Abstellraum, die Waschküche und ein Portico. Außerhalb befindet sich ein sonniger Garten mit freier Sicht.

Es stehen außerdem 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Das Haus stammt aus den 60er Jahren. In der Mitte der 80er Jahre wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die auch zur Errichtung einer bewohnbaren Veranda führten. 2014 wurden die Fenster durch Holz/PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, 2015 wurde die Heizanlage überholt und eine neue Ölheizung installiert, und es wurden Photovoltaikpanele verlegt, die dazu beitragen, die Verbrauchskosten niedrig zu halten.

Einige Modernisierungsarbeiten würden dieses Haus mehr an die aktuellen Bauvorschriften anpassen.

Die Lage ist besonders ruhig. Die Gemeinde ist von Grün umgeben und bietet eine rustikale und familiäre Atmosphäre. Durch die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen kann man auch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt genießen. Die Gemeinde ist klein, aber gut organisiert, es gibt Schulen, Sportanlagen und Dienstleistungen für die Bewohner.

MAße

Wohnung: 199 m²

Grundstück: 1475 m²

Ref.: V-CC-ARA-STR-32