1'395'000
CHF1'395'000
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée entre 2019 et 2024.
Située dans un quartier résidentiel et très calme de Mayens d'Arbaz, la maison profite d'un environnement agréable, à l'écart de l'agitation, avec une très belle vue dégagée et un grand jardin.
La maison a été rénovée avec soin au cours des dernières années et dispose aujourd'hui de beaux espaces, d'aménagements de qualité ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
1 entrée
1 Chambre ou bureau
1 salle d'eau
2 chambres
1 local technique avec buanderie
1 garage
1 carport avec plusieurs places couvertes
Au 1er étage :
1 beau séjour avec poêle, belle hauteur sous plafond et accès au balcon
1 grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
1 chambre en suite avec sa salle de bains[/li
Grâce à sa rénovation récente, ses beaux volumes, son jardin et son environnement particulièrement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
La propriété est accessible en résidence secondaire et peut être vendue à des acquéreurs non-résidents en Suisse.
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents this superb single-family home, fully renovated between 2019 and 2024.
Located in a quiet residential neighborhood in Mayens d'Arbaz, the home enjoys a pleasant setting away from the hustle and bustle, with a beautiful unobstructed view and a large garden.
The home has been carefully renovated over the past few years and now features spacious rooms, high-quality finishes, and several outdoor areas.
It is laid out as follows:
On the garden level:
1 entryway
1 bedroom or office
1 bathroom
2 bedrooms
1 utility room with laundry area
1 garage
1 carport with several covered parking spaces
On the 1st floor:
1 beautiful living room with a wood-burning stove, high ceilings, and access to the balcony
1 large, fully equipped kitchen open to the living room
1 en-suite bedroom with its own bathroom[/li
Thanks to its recent renovation, spacious rooms, garden, and particularly quiet surroundings, this home is ready to welcome its new owners, with no renovations needed.
The property is eligible for use as a second home and may be sold to buyers who are not residents of Switzerland.
1974 Arbaz
Caricamento…
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 5 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.