1'690'000
CHF1'690'000
Domicilia.ch vi propone questo magnifico chalet, perfettamente mantenuto, situato in un quartiere residenziale calmo e pacifico del villaggio di Arbaz.
Il chalet beneficia di un ambiente privilegiato e offre una bella vista sulle Alpi vallesane, fornendo uno spazio di vita piacevole vicino ai negozi e alle principali stazioni della regione.
Posizione
Grimisuat: negozi, servizi locali
Anzère: circa 5 minuti - sci, escursioni e attività all'aperto
Sion: circa 20 minuti - stazione ferroviaria, aeroporto, negozi e infrastrutture
Crans-Montana: circa 30 minuti - golf, sci e tempo libero
Un chalet pronto per essere abitato
Ottimo stato di manutenzione - nessun lavoro da fare.
Un bene curato e perfettamente monitorato, che consente ai futuri proprietari di entrare immediatamente e godere appieno dei locali.
Descrizione
Piano inferiore
Ingresso con guardaroba
Garage con accesso diretto al chalet
Locale di deposito
Cantina
Lavanderia
Locali tecnici e riscaldamento
Piano terra
Ampio soggiorno luminoso e aperto
Cucina aperta perfettamente attrezzata con area pranzo
Accesso diretto a due terrazze
2 ampie terrazze con orientamento sud e sud-ovest e vista mozzafiato sulle Alpi vallesane
Camera da letto principale con cabina armadio, doccia e WC
WC per gli ospiti
1° piano
3 camere da letto
Bagno con WC
I principali vantaggi
Posizione calma e residenziale
Chalet molto ben mantenuto
Circa 180 m² di spazio abitabile
Nessun lavoro da fare
Ampie e luminose stanze
Due terrazze, di cui una con orientamento sud-ovest
Garage con accesso diretto al chalet
Riscaldamento a pavimento in tutto il chalet
Residenza principale o secondaria, soggetta alle condizioni legali applicabili
Un chalet curato, confortevole e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari: non resta che sistemare le valigie.
Contatto e visite
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita privata.
Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch
Il prezzo richiesto è del 54% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 1'097'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1974 Arbaz
Caricamento…
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alain Torrent