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15 locali Villa a Arbedo
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Descrizione
Vollständig renovierte historische Villa mit grossem Garten in Arbedo zu verkaufen
Zum Verkauf steht diese prächtige, mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte historische Villa in einer ruhigen Lage in Arbedo. Sowohl das schöne Dachgeschoss mit Sichtbalken als auch alle Räume auf den drei Etagen bieten viel Licht und die Möglichkeit, die Innenaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine ideale Villa für grosse Familien oder für diejenigen, die ein Büro zu Hause haben möchten. Der grosse Garten mit Garage und kleinem Grotto sind nur einige der Highlights dieser Villa.
HIGHLIGHTS
- Strategische Lage & tolle Sonneneinstrahlung
- 4 Etagen, 8 Schlafzimmer & Büroräume
- Grosser Garten mit kleinem Grotto & Schuppen/Lagerraum
- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 336 m²
- Superficie del terreno
- 1'374 m²
- Locali
- 15
- Anno di costruzione
- 1898
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 14.04.2026
Dotazioni
Vista
Camino
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
6517 Arbedo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'593 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
- Telefono
- +41 91 601 04 40
- alexander@wetag.ch
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ID: 127194Ref: 83230118