CHF995'000
Via Centro Civico 12, 6517 Arbedo Castione·1 g fa
Dati al 15 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ad Arbedo si vende casa bifamiliare con giardino in ottima posizione.
L'oggetto si trova vicino allo stabile municipale, alle Coop e alle scuole elementari.
Zona soleggiata e con vista aperta sulle montagne e sui castelli di Bellinzona.
Sorge su un terreno di 502 mq e ogni piano ha una superficie di circa 116 mq, suddivisi su due piani abitabili e una mansarda pure abitabile. in aggiunta il piano cantina.
Al piano terreno si trova un appartamento di 3.5 locali con un servizio e una terrazza rivolta a sud.
Al primo piano si trova un altro appartamento di 3.5 locali con due terrazzzini e una mansarda con ulteriori tre camere, di cui una dotata di sauna.
Al piano cantina sono presenti due locali con pavimento in ghiaia e soffitto a volta in pietra naturale.
Completano l'offerta il giardino con tavolo in sasso, autorimessa per un auto, 4 posteggi esterni e due locali attrezzi//legna.
La casa è stata oggetto di risanamenti negli anni '60 e '90 e attualmente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.