Dettagli

Tipo di immobileHaus

Disponibilità08.06.2026

Superficie abitabile302 m²

Anno di costruzione1912

Pubblicato il11 giugno 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'750'000

Prezzo al m²CHF 5'795

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Contesto di mercato

Dati al 22 ago 2026

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 46 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.

Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.

Descrizione

Casa residenziale storica (AFFITTATA INTERAMENTE) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) & 5 posti auto sotterranei esterni

Casa residenziale storica (affittata interamente) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) e 5 posti auto sotterranei esterni Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa emozionante in una casa residenziale storica con le seguenti caratteristiche chiave :

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
4 appartamenti (proprietà per piani già stabilita)
5 posti auto sotterranei nel MFH adiacente (nuovo edificio) sono inclusi (in coproprietà stabilita)
3 posti auto esterni sul terreno sono inclusi
Superficie del terreno 680 m2 / superficie utile o affittabile di circa 303 m2
Cubatura 1'749 m3
Riscaldamento a olio (2010)
anno di costruzione originale 1912, mantenuto in continuazione eaffittato interamente
Resa lorda È 4,1 %
i ricavi del sistema PV del nuovo edificio adiacente sono anch'essi inclusi
Prezzo di vendita totale : CHF 1'750'000.-

Saremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta. Cordiali salutiAFORIA Immobilien AG

Dotazioni

Ben curato

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 38 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

175 %

Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Haus a Arbon

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Casa residenziale storica (AFFITTATA INTERAMENTE) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) & 5 posti auto sotterranei esterni

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Aforia Immobilien AG

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Posizione

Trasporti pubblici nella media

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

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