Prezzo su richiesta
8.5 locali Casa unifamiliare a Frasnacht
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Descrizione
Casa unifamiliare indipendente con dependance
- Casa unifamiliare spaziosa con dependance al piano inferiore
- Norma Minergie
- Locali aperti e luminosi
- Altezze dei locali superiori alla media
- Zona living e sala da pranzo stilosi
- Cucina con elettrodomestici Gaggenau
- Due stufe svedesi al piano inferiore e superiore
- Facciate di finestre vetrate tre volte più grandi
- Progetto di giardino idilliaco
- Serra al piano superiore
- Pannelli solari per la preparazione di acqua calda
- Garage e cortile con diversi posti auto
- Situata alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale tranquillo
- Vista meravigliosa sul lago di Costanza
La proprietà è ideale per le famiglie o le abitazioni intergenerazionali, che cercano uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo individuali in una posizione tranquilla e vicino al lago.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci tramite il modulo di contatto o su vinea-immobilien.ch. Siamo felici di accoglierti e di mostrarti la proprietà personalmente sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 265 m²
- Superficie del terreno
- 541 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
Rossweidstrasse 11A 9320 Frasnacht
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'817 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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