Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Situata sulla tranquilla Nelkenweg ad Arch, questa proprietà vi aspetta con il suo carattere, la sua generosità e la sua architettura speciale. La casa unifamiliare separata combina materiali di alta qualità, strutture di locali pensate e un giardino magnificamente progettato per creare un focolare con un'atmosfera di vita speciale.
L'architettura a livelli split unica, le altezze dei locali generose e il soggiorno luminoso con camino creano un'atmosfera di vita che esala calore, comfort e individualità. La serra con camino integrato estende idealmente lo spazio di vita e offre un posto per riposare in qualsiasi momento dell'anno.
Un altro punto di forza è il giardino ben curato con piscina riscaldata, copertura elettrica e numerose opzioni di sedute e ritiro. Grazie alla piantagione matura, potete godere di un alto livello di privacy qui.
Con circa 236 m² di spazio di vita, 60 m² di spazio utilizzabile supplementare e un terreno di 962 m², questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o le persone che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente tranquillo.
Punti di forza
Vi abbiamo interessato?
Le proprietà con questa combinazione di privacy, qualità di vita e carattere sono rare.
Richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi o prenotate un appuntamento di visita personalizzato. Saremmo felici di mostrarvi questo focolare speciale sul posto.
Ci auguriamo della vostra richiesta.
Nelkenweg 14 3296 Arch
Caricamento…
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026