640'000
CHF640'000
Situata in un ambiente calmo e piacevole ad Ardon, questa affascinante casa a schiera con 4 locali offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e spazi esterni. Costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2015, dispone di una superficie abitabile di 104 m², distribuita in modo sensato su un livello e una mezzanina. La sua esposizione a sud-est e le grandi aperture le conferiscono una bella luce naturale durante l'intera giornata. L'interno comprende quattro locali funzionali e due bagni, offrendo un layout pratico e confortevole per l'uso quotidiano. All'esterno, potrete godere di un giardino privato su un terreno di 321 m², ideale per pasti all'aperto, relax o attività familiari. Un tetto condiviso in condominio completa le attrezzature esterne. La casa beneficia anche di un riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento e due posti auto inclusi nel prezzo di vendita. I punti di forza sono:
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri godere di una casa con giardino in un ambiente pacifico, nel cuore del Vallese. Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, la disposizione e il potenziale.
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Il prezzo richiesto è del 12.3% sotto la mediana degli .
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CHF 730'000
Mediana
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Ardon 1957 Ardon
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'993 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Milena Santoianni