CHF1'080'000
Ardon, 1957 Ardon
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 12.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 1'240'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 32 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 30 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Clara Bonin
Situata ad Ardon, vicino alle principali strade di comunicazione e yet in un ambiente tranquillo, questa bella casa di circa 230 m² su un terreno di 800 m² offre un interessante potenziale di densificazione. La casa consiste di due livelli con un seminterrato. Al piano terra, si trova un ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, che si apre su una veranda con accesso diretto al giardino, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Gli spazi di vita offrono un comfort eccellente nella vita quotidiana. Al piano superiore, sotto il tetto inclinato, si trovano quattro camere da letto e un bagno, formando un'area notte piacevole e funzionale per l'intera famiglia. Il seminterrato è un vero vantaggio: consente l'esercizio di un'attività indipendente grazie all'accesso diretto al parcheggio o può essere allestito secondo le esigenze (sala fitness, area di svago, ufficio, ecc.). L'intera casa è messa in evidenza da un'illuminazione moderna con LED e spot integrati. All'esterno, una bella terrazza e un giardino invitano al relax, mentre numerosi posti auto completano questa proprietà, ideale per accogliere famiglia e visitatori. Una proprietà con molteplici possibilità, che combina comfort, calma, accessibilità e potenziale di evoluzione.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1957-26-5