1'700'000
CHF1'700'000
In una posizione centrale e soleggiata, questa casa unifamiliare ben curata in proprietà condominiale si presenta con un'offerta completa di locali e possibilità di utilizzo polivalenti. already a prima vista, la proprietà convince con il suo attraente pacchetto globale. Oltre agli spazi abitativi spaziosi, la dependance e l'edificio del giardino separato offrono una varietà di possibilità di utilizzo. Al piano terra, si trova la dependance con ingresso separato, la tecnologia di casa, nonché aree di stoccaggio e aree secondarie pratiche.
Il primo piano forma la zona di vita principale della proprietà. Qui, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con caminetto, che crea un'atmosfera di vita accogliente. La cucina moderna offre una bella vista sul verde, mentre un bagno per gli ospiti completa sensatamente questo piano. Da questo piano, potrete anche accedere direttamente all'area esterna e beneficiare di una connessione ideale tra interno ed esterno.
Al secondo piano, si trovano tre camere da letto, due bagni, nonché una lavanderia separata. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con idromassaggio, water e lavandino.
Uno spazio supplementare è offerto dalla galleria di circa 37 m² nel sottotetto, che può essere ideale utilizzata come camera da letto supplementare, rifugio o ufficio a domicilio.
Un punto di forza particolare della proprietà è l'area esterna amorevolmente progettata. Diverse aree verdi, più zone di seduta coperte e un idromassaggio integrato creano un'oasi di benessere privata e invitano a soggiornare, rilassarsi e godere.
L'offerta è completata da un garage doppio e un posto auto.
Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'700'000
CHF 1'662'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Haldenweg 8 4422 Arisdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'472 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026