8 locali Haus a Arlesheim

Situata sulla via Dornhägliweg tranquilla e centralmente situata ad Arlesheim, questa casa di tre famiglie ben curata del 2008 è un gioiello. La proprietà impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la tecnologia di edificio moderna e le possibilità di utilizzo flessibili – ideale per gli occupanti proprietari, le abitazioni multi-generazionali o come investimento a lungo termine.

La casa di più famiglie è stata costruita in costruzione solida con fondamenta in cemento e facciata in legno di alta qualità. L'architettura intemporale e funzionale si integra armoniosamente nell'ambiente, con la costruzione in legno a malapena visibile dall'esterno. Grazie all'isolamento eccellente e alla pompa di calore aria/acqua con distribuzione di riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente aggiornata.

Su un terreno di 473 m², la proprietà offre tre unità abitative separate con una superficie abitabile totale di circa 232 m². Inoltre, sono disponibili ampi spazi di servizio nel seminterrato, nonché una stanza polivalente con doccia e toilette, che può essere utilizzata, ad esempio, come studio, sala di pratica, atelier o camera degli ospiti.

Una caratteristica particolare di questa proprietà è il suo potenziale di utilizzo attraente: La divisione attuale in tre appartamenti con uno studio supplementare può essere convertita in una casa unifamiliare spaziosa o in una casa multi-generazionale con uno sforzo gestibile. Ciò crea prospettive diverse per i futuri proprietari.

Il giardino ben curato davanti alla casa crea un'atmosfera di vita piacevole e offre uno spazio di svago supplementare all'aperto. Due posti auto nel terreno adiacente sono disponibili tramite servitù.

La micro-situazione convince per la combinazione ideale di tranquillità e centralità: Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La fermata del tram è facilmente raggiungibile, e la connessione a Basilea e alla rete di trasporto sovraregionale è eccellente. Nel frattempo, la vicinanza alle aree di svago locali come l'Ermitage Arlesheim offre un alto valore di svago e relax.

Questa proprietà combina la qualità di costruzione sostenibile, la tecnologia di edificio moderna, una posizione molto richiesta e un concetto di utilizzo eccezionalmente polivalente – un'opportunità rara in un quartiere residenziale attraente di Arlesheim.

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