Haus a Arlesheim

Situata sulla via Dornhägliweg tranquilla e centralmente situata ad Arlesheim, questa casa a tre famiglie ben curata del 2008 colpisce per la sua alta qualità costruttiva, la tecnologia di costruzione moderna e le possibilità di utilizzo flessibili – ideale per gli occupanti proprietari, le abitazioni intergenerazionali o come investimento a lungo termine.

La casa a più famiglie è stata costruita in costruzione solida con fondamenta in cemento e facciata in legno di alta qualità. L'architettura senza tempo e funzionale si fonde armoniosamente nell'ambiente, il legno di costruzione essendo a malapena percepibile dall'esterno. Grazie all'isolamento eccellente e alla pompa di calore aria/acqua con distribuzione di riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente aggiornata.

Su un terreno di 473 m², la proprietà offre tre unità residenziali separate con una superficie abitabile totale di circa 232 m². Inoltre, sono disponibili ampi spazi utili nel seminterrato, nonché una stanza polivalente con doccia e servizi igienici, che può essere utilizzata, ad esempio, come studio, sala di pratica, atelier o camera per gli ospiti.

Una caratteristica particolare di questa proprietà è il suo potenziale di utilizzo attraente: la divisione attuale in tre appartamenti con uno studio supplementare può essere convertita in una casa unifamiliare spaziosa o in una casa a più generazioni con uno sforzo gestibile. Ciò crea prospettive diverse per i proprietari futuri.

Il giardino ben curato davanti alla casa crea un'atmosfera di vita piacevole e offre uno spazio di svago supplementare all'aperto. Due posti auto nel terreno adiacente sono disponibili tramite servitù.

La micro-localizzazione convince con la combinazione ideale di tranquillità e centralità: le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La fermata del tram è facilmente raggiungibile, e la connessione a Basilea e alla rete di trasporto sovraregionale è eccellente. Allo stesso tempo, la vicinanza alle aree di svago locali come l'Ermitage Arlesheim offre un alto valore di svago e relax.

Questa proprietà combina la qualità costruttiva sostenibile, la tecnologia di costruzione moderna, una localizzazione residenziale molto richiesta e un concetto di utilizzo eccezionalmente polivalente – un'opportunità rara in un quartiere residenziale attraente di Arlesheim.

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