7.5 locali Haus a Arogno

Zauberhafte Villa von ca. 220 mq lordi, auf 2 Etagen, die optional getrennt werden können, und einem separaten Einzimmerapartment, errichtet 1978 und im Laufe der Zeit renoviert, auf 1’200 mq Panoramagrundstück in Arogno.

Inmitten einer wunderschönen Naturkulisse bietet das Haus über 1’000 mq sorgfältig gepflegten Grundstücks, wo ein großer Garten eine große Poolanlage mit Technikraum und einen malerischen künstlichen Teich mit roten Fischen beherbergt, die dazu beitragen, den Teich sauber und frei von verschiedenen Insekten zu halten.
Der Grundstücksbereich ist bereichert durch eine große Vielfalt an Pflanzen und Blumen, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Ruhe schaffen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im ZWEITEN STOCK, auf Straßenniveau, finden wir den Haupteingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und einer offenen Küche führt, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z.B. Dampfdoppelbackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Absaugsystem.
Im zweiten Stock befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, das direkt zu den überdachten Parkplätzen führt, und ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Der ERSTE STOCK ist über eine charakteristische Holztreppe erreichbar und bietet ein zweites Wohnzimmer mit einem Gästebad und einem zweiten Schlafzimmer.
Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Hobbyraum/Vorratsraum, eine Waschküche und der Technikraum.

Über einen separaten Eingang, unter den Parkplätzen, finden wir ein helles und großzügiges Einzimmerapartment, das derzeit vermietet ist.

Das Haus ist vom energetischen Standpunkt aus vollständig autark, dank eines fortschrittlichen Systems, das eine Photovoltaikanlage, Solarkollektoren und eine Wärmepumpe umfasst, die Energieersparnis und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.
Ein cleveres Regensammlungssystem speichert die notwendigen Wasservorräte für die Bewässerung des Grundstücks.
Die neu errichtete Fassade und die PVC-Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Der Blick auf die umliegenden Berge bietet ein einzigartiges Panorama für diejenigen, die in der Natur leben möchten.

Zum Angebot gehören 3 überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.