930'000
CHF930'000
Nel suggestivo comune di Arogno, proponiamo in vendita una luminosa e affascinante abitazione con incantevole vista sul lago, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti.
Al piano terreno troviamo un accogliente openspace con cucina e soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per un eventuale reddito da locazione. Anche da questo piano, grazie alla zona soggiorno, si può godere di una piacevole vista sul lago.
Salendo tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso openspace con splendida vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da una cucina separata.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con affaccio sul giardino. Sono inoltre presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità.
Una soluzione unica immersa nella tranquillità, con una vista mozzafiato che rende questa proprietà davvero speciale.
Punti di forza di questo immobile:
Caratteristiche principali:
Ottima soluzione sia abitativa sia come investimento immobiliare .
Contattacci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostravi personalmente l'immobile.
Il prezzo richiesto è del 63.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 570'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6822 Arogno
Caricamento…
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026