CHF920'000
5.5 locali · 181 m²
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5.5 locali · 181 m²
6822 Arogno(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 14.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 1'080'000
Mediana
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Schöne neue 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf in Arogno mit privatem Garten
In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend gelegen, ist diese schöne neue Villa die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Unterkunft im Grünen der Natur suchen.
Das 2022 errichtete Anwesen ist Teil eines exklusiven Projekts, das zwei elegante Villen mit 5,5 Zimmern umfasst, die auf zwei Wohnetagen verteilt sind und darauf ausgelegt sind, Funktionalität und Komfort zu maximieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Klimaanlage, der durch ein modernes und einladendes Design gekennzeichnet ist. Die offene Küche, elegant und funktional, bietet einen Blick auf den geräumigen privaten Garten, einen perfekten Ort für Entspannung oder Essen im Freien mit Freunden und Familie, ein Gästebad, ein Zimmer/Büro und eine Waschküche.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein schönes Masterschlafzimmer mit en-suite-Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegende Natur, zwei helle Zimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.
Der private Garten mit ca. 140 m² Grundstücksfläche ist ideal für diejenigen, die Entspannung und Privatsphäre suchen.
Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und liebevollen Details errichtet, um Eleganz und Komfort zu bieten, und verfügt über eine Klimaanlage (Kühlung und Heizung), die für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.
Die hohe Energieeffizienz gewährleistet geringe Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck.
Das Anwesen verfügt über einen angrenzenden Parkplatz und bietet drei unüberdachte Parkplätze.
Diese schöne neue Villa mit Garten, umgeben von der Natur, ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend leben möchten, umgeben von Ruhe und natürlicher Schönheit in Arogno.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Simone Mezzapesa
+41 (0)764 250 334
EBUYHOUSE
+41 91 225 69 99
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Salvetti Federico
General Manager