CHF695'000
6822 Arogno
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 38.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 62 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nur 500 Meter vom charakteristischen historischen Zentrum von Arogno und von Piázza Gránda entfernt, in einer sonnigen, komfortablen und gut erschlossenen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 Meter entfernt, während die Autobahnausfahrt weniger als 15 Minuten entfernt ist. Lanzo d'Intelvi und der Golf Club Lanzo sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das 8-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 184 m2 ist ein großes Einfamilienhaus, das durch sehr großzügige Räume gekennzeichnet ist und sich über drei Wohnetagen, ein Zwischen-geschoss und ein Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Zwischengeschoss ist dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer gewidmet. Im ersten Obergeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer. Das zweite, mansardierte und komplett renovierte Obergeschoss verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain befinden sich die Waschküche, zwei große Kellerräume und der Abstellraum. Außerhalb kann man den bepflanzten Garten genießen. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung benötigt teilweise eine Renovierung, um ihren ursprünglichen Glanz wiederzuerlangen. Sie ist ideal für diejenigen, die in einem multigenerationalen Haus leben möchten und nach einer Lösung suchen, die sie an ihre Bedürfnisse anpassen können. Tatsächlich kann das Haus in zwei oder drei separate Wohneinheiten unterteilt oder als eine große, einheitliche Wohnung genutzt werden. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!