5.5 locali Casa a Arolla

Raro sul mercato immobiliare di Arolla, una stazione di montagna di eccellenza

Residenza principale o secondaria

Ideale per una famiglia, 9 posti letto

Posizione isolata e pacifica, circondata da aree protette e terreni agricoli, posizione dominante

Ampia terrazza recintata (Sud), garage e 4 posti auto esterni

Chalet situato ad Arolla, nel comune di Evolène, a 1'998 metri sopra il livello del mare. Questo pacifico villaggio si trova alla fine del Val d'Hérens, ai piedi del Mont Collon, del Pigne e della Aiguille de la Tsa.

Stazione di montagna di eccellenza, Arolla offre una vasta gamma di attività. Escursioni e arrampicate in estate, sci, sci di fondo, ciaspolate, arrampicata su ghiaccio, sci alpinismo, ognuno troverà la sua felicità qui. Due pattuglie hanno anche fatto la reputazione di Arolla: tappa importante della Patrouille des Glaciers, che collega Zermatt a Verbier (anche punto di partenza della piccola pattuglia) e la Patrouille des Aiguilles Rouges, che collega Arolla a Evolène.

Questo chalet si trova all'ingresso di Arolla, in un ambiente isolato, circondato da aree protette e terreni agricoli. Occupa una posizione dominante e offre una vista libera sulla valle e sulla sua corona alpina. La fermata dei trasporti pubblici è a pochi passi di distanza (collegamento Sion / villaggi del Val d'Hérens / Arolla).

Con le sue numerose stanze idealmente distribuite e i suoi nove posti letto, questa proprietà è perfetta per una famiglia. La zona giorno (cucina, soggiorno) beneficia di un soffitto alto e si apre su una grande terrazza con esposizione Sud. Le stanze sono dotate di numerosi spazi di stoccaggio e scaffali. Curato con attenzione, è venduto in buone condizioni.

Distribuzione della proprietà

Piano inferiore:

Garage
Cantina / stoccaggio / locale tecnico

Piano principale:

Ingresso / corridoio centrale / armadio / spazi di stoccaggio, con accesso alla terrazza
Cucina aperta con accesso alla terrazza
Zona pranzo con accesso alla terrazza
Soggiorno con stufa scandinava, con accesso alla terrazza
Due camere da letto, una con scaffali incorporati
Bagno / doccia

Piano superiore:

Soppalco con letti e numerosi scaffali incorporati
Due camere da letto
Bagno / doccia

Servizi

Ampia terrazza recintata con pavimentazione in pietra naturale
Garage
Quattro posti auto esterni

Particolarità

Venduto arredato, se desiderato e concordato
Pavimentazione in piastrelle e parquet
Soffitto alto nella zona giorno (soggiorno, cucina)
Grande vetrata con porta scorrevole (accesso alla terrazza)
Chalet collegato alla rete di servizi, senza fossa biologica
Riscaldamento elettrico (riscaldamento a pavimento e termosifoni diretti)
Stufa scandinava nel soggiorno
Accesso via sentiero privato, possibilità di far rimuovere la neve in inverno
2021 nuova copertura in Eternit sul lato Sud del tetto

Disponibilità: da concordare

Osservazioni

File PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta

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