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5.5 locali Casa unifamiliare a Arth
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Descrizione
Casa unifamiliare 5,5 locali
Abitazione attraente e connessa alla natura sul lago di Zug, con un'offerta di spazio generosa.
Ecco cosa rende questa proprietà speciale:
- Casa unifamiliare chiavi in mano con un alto comfort di vita e molto spazio su 4 piani
- 4 bagni e un bagno per gli ospiti offrono una flessibilità massima
- Godetevi il sole del mattino sul balcone con vista sul lago e le montagne
- Stanze da hobby riscaldate e spaziose con tutti i comfort - cucina, camino, cantina del vino e bagno
- Grande giardino con una vista meravigliosa sulle montagne per momenti di relax all'aperto
- Posizione residenziale privilegiata sul lago con un'alta qualità della vita e un valore ricreativo speciale
- Brevi distanze fino all'asilo e alle scuole
- Superbe aree di svago locali con il lago di Zug, Rigi e il parco naturale e faunistico di Goldau
- Possibilità di shopping variegate nei dintorni
- Molto buona connessione di trasporto a Zug, Lucerna e Zurigo
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 225 m²
- Superficie del terreno
- 379 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2008
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Vista
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
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Posizione
Luzernerstrasse 83 6415 Arth
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'739 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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