6.5 locali Haus a Calanca

In erhöhter Lage in Arvigo, umgeben von der Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegtem Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pellet-Heizung sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, die Elektroanlage und die Eingangstür.

Das gesamte Anwesen wird inklusive Möblierung verkauft.

Im Detail:

EG:

Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pellet-Heizung und ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobenschrank.

Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.

Technikraum mit neuem Boiler

Schlafzimmer, auch als Studio oder Gästezimmer nutzbar.

1. Obergeschoss:

Wohnküche, komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin.

3 geräumige und helle Schlafzimmer

Kleines Gästebad, ideal auch für Gäste.

2. Obergeschoss:

Großer Dachboden, nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum.

Entlang der Treppe, zusätzlicher Lager- und Vorratsraum.

Außenbereich:

Großer, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung

Kleines Gästebad mit Waschbecken

Gebäude auf zwei Ebenen mit Garage im EG und Lagerfläche darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.

Heizung über Elektro, Pellet und Holz.

 Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inklusive Möblierung!)

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.