CHF3'200'000
1273 Arzier-Le Muids
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'200'000
CHF 3'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 54 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Tom AUCOUTURIER

Situata nelle alture molto ricercate di Arzier-Le Muids, questa elegante casa indipendente di 320 m² combina comfort familiare, spaziosità e viste panoramiche eccezionali. Su un terreno paesaggistico di 1.169 m², offre un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Non appena si entra, si sarà sedotti dal grande spazio di vita luminoso e soleggiato, orientato a sud-est, che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata, aperta su uno spazio pantry. Tutti si affacciano su una terrazza panoramica con viste mozzafiato sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due camere da letto, uno spazio ufficio e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, una splendida suite principale con bagno, balcone e ripostiglio in mansarda offre un'atmosfera calda e intima. Il seminterrato rivela uno spazio di cantina indipendente, ideale per accogliere la famiglia, gli ospiti o il personale, che comprende un soggiorno, una cucina aperta, tre camere da letto e tre bagni, uno con vasca idromassaggio. Le caratteristiche esterne includono un garage doppio con ripostiglio in mezzanino, un laboratorio separato, un capanno da giardino e uno spazio polifunzionale, perfettamente adatto a uno spazio creativo, artistico o di stoccaggio.