690'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Arzier
CHF690'000
Descrizione
Casa di villaggio piena di potenziale nel cuore di Arzier
Situata nel cuore di Arzier, a due passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai negozi, questa casa di villaggio di circa 180 m² di spazio utile offre ampi volumi e un grande potenziale di trasformazione.
La casa offre attualmente una cucina indipendente, una sala da pranzo e un grande salone di ricevimento che offre numerose possibilità di allestimento.
La zona notte comprende tre camere da letto, uno spazio ufficio e ampi spazi soffitti che consentono la creazione di uno spazio polivalente o di deposito.
Un bagno completo e un bagno per gli ospiti completano l'unità.
All'esterno, un piccolo giardino offre una piacevole area verde e potrebbe anche consentire la creazione di un posto auto. Uno spazio tecnico/lavanderia in cantina, accessibile dall'esterno, si aggiunge agli spazi utili.
La casa necessita di una ristrutturazione, ma in cambio offre una buona base per creare un interno a proprio immagine, con volumi difficili da trovare in questa fascia di prezzo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 08.09.2026
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Superficie del terreno
- 178 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1919
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 690'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'610
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 61.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 1'790'000
Mediana
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Posizione
1273 Arzier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 243975Ref: CC4-048