3.5 locali Casa a Arzier-Le Muids

Chalet ristrutturato ad Arzier ? vista lago di Ginevra e Alpi, calma assoluta, sopra le nebbieUn rifugio di pace per coloro che amano la calma e la natura, a 20 minuti da Nyon e 40 minuti da Ginevra ? senza inquinamento acustico. Il chalet ad Arzier si trova alla fine di una strada privata chiusa e gode di assoluta tranquillità: i vicini più vicini sono a 25 metri di distanza, un vero lusso di intimità che le nuove costruzioni, più densamente edificate, non possono più offrire. A soli 100 metri a piedi, più di una dozzina di punti di partenza per sentieri escursionistici aprono le porte al Parc du Jura Vaudois.Un altro vantaggio dell'altitudine: il chalet offre una vista sul lago di Ginevra e le Alpi, e si trova sopra lo strato e le nebbie invernali ? un ambiente raro per godere del sole tutto l'anno. Un oggetto raro: il fascino del chalet, una ristrutturazione contemporaneaIl fascino originale del chalet è stato preservato, mentre l'interno è stato completamente ristrutturato in uno spirito contemporaneo. Risultato: un oggetto che combina carattere autentico e comfort moderno, senza che sia necessario eseguire lavori.

• 89 m² di spazio abitabile, distribuiti su due livelli e tre locali ben progettati (i sottotetti riscaldati sono facilmente convertibili).
• Un bagno e un bagno per gli ospiti.
• Cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch, di alta gamma.
• Orientamento panoramico sud-est/sud-ovest: il grande balcone di 24 m², distribuito su due facciate, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno.
• Circa 200 m² di spazio utile totale (spazio abitabile, balcone, cantina e locali annessi inclusi).
• Cantina fresca in estate ? un vero plus durante le ondate di caldo.
• Box chiuso: a differenza del semplice posteggio, il vostro veicolo rimane completamente protetto dalla neve, anche con vento forte, un vantaggio prezioso in montagna durante l'inverno.
• Potenziale di ampliamento ? ideale per pianificare un'estensione personalizzata.

Un giardino vivente, tra natura e biodiversità ad ArzierIl terreno generoso di 1005 m² ospita un giardino verde piantato con alberi da frutto, abeti e una recinzione in legno protetta di abeti. Un ambiente in cui si possono incontrare regolarmente picchi, verdoni, pettirossi, cinciallegre, scoiattoli ? e a volte anche camosci. Un chalet raro in vendita ad Arzier, un'opportunità da cogliereSe state cercando una residenza principale tranquilla o una seconda casa in montagna autentica, questo chalet completamente ristrutturato ad Arzier con vista sul lago di Ginevra offre un'opportunità rara.